Bauernhaus (Resthof) mit 3 Wohnungen am Menzendorfer See
Kaufpreis 580.000 €
Alle 3 Wohnungen stehen ca. Ende 2023 im Haus frei zur Verfügung.

Ca. 7.000 m² Grundfläche direkt um das Objekt.

Das Grundstück endet ca. 15 Meter vor dem Uferrandstreifen vom „Menzendorfer See“. Für den freien Zugang zum See und Bootssteg ist eine kleine Gebühr jährlich an die Gemeinde zu zahlen. Der Nachbar hat ebenfalls ein Benutzungsrecht bis zum
Bootssteg.

Vom Wintergarten ausgehend gelangt man in den Garten (nur Rasen und ein riesiger Augustapfelbaum und ein Walnußbaum) und dann zum See. Schilfgürtel rund um den See. Für ganz mutige eine Badeleiter am Stegende.

Alle Räume haben für den Lichteinfall große Fenster.

Die in der Küche vorhandenen Möbel können übernommen werden. Es befindet sich ein Holzofen in der Küche.
Die Küche ist das Durchgangszimmer zum Bad, welches ebenfalls kpl. behindertengerecht restauriert wurde.
Keine Schwelle zur Dusche.

Die Zentralheizung für alle 3 Wohnungen werden zentral mit Heizöl betrieben (Foto).
9.000 Ltr. Kunststoff-Heizöltanks (Foto). Für die Warmwasserversorgung gibt es einen gemeinsamen Boiler.

Im Ort gibt es einen Kindergarten.

Provision für Käufer
3,5 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.